СОПРОВОЖДЕНИЕ АРЕНДЫ. СДЕЛКИ. СУДЫ

 Сопровождение аренды коммерческой недвижимости имеет определяющее   значение для практики нашей Команды. В этом направлении собран богатый   практический и научный опыт.

 Использование досконально изученных схем и сформировавшихся  подходов позволяет в практической деятельности оценивать ситуацию со всех сторон и учитывать абсолютно любой вариант развития отношений.

Услуги по Сопровождению аренды для собственника (арендодателя):

1. Проверка будущего арендатора (действующее лицо, судебные споры, исполнительное производство и т.п.);

2. Участие в переговорах на всем этапе заключения договора аренды;

3. Разработка, согласование, подготовка предварительного договора аренды, соглашения о намерении, меморандума о сотрудничестве и т.п.;

4. Разработка и обеспечение принятия необходимых документов (решение общего собрания, решение совета директоров, решение правления и т.п.);

5. Разработка, согласование, подготовка договора аренды, акта приема-передачи;

6. Государственная регистрация договора аренды;

7. Подготовка претензий и ответов на претензии (при возникновении разногласий с арендатором);

8. Подготовка искового заявления, отзыва на исковое заявление, сбор доказательств, участие в судебном заседании (в случае возникновения спора).

Услуги по Сопровождению аренды для арендатора:

1. Правовой аудит // Due Diligence;

Проверке подлежат:

- собственник, представитель собственника - агент (действующее лицо, судебные споры, исполнительное производство и т.п.);

- право собственности;

- история совершения сделок по переходу прав на объект;

- история принятия необходимых документов (решение общего собрания, решение совета директоров, решение правления и т.п.);

- анализ технической документации;

- установление рисков совершаемой сделки и принятие мер по их снижению и устранению.

2. Участие в переговорах на всем этапе заключения договора аренды;

3. Разработка, согласование, подготовка предварительного договора аренды, соглашения о намерении, меморандума о сотрудничестве и т.п.;

4. Разработка и обеспечение принятия необходимых документов (решение общего собрания, решение совета директоров, решение правления и т.п.);

5. Разработка, согласование, подготовка договора аренды, акта приема-передачи;

6. Государственная регистрация договора аренды;

7. Подготовка претензий и ответов на претензии (при возникновении разногласий с арендодателем);

8. Подготовка искового заявления, отзыва на исковое заявление, сбор доказательств, участие в судебном заседании (в случае возникновения спора).